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中古でも満足度は高い!【中古マンションのメリット】

空き部屋

中古マンションが人気の理由

意外なメリットがあることを知り、マイホームとして東京の中古マンションを選ぶ方も増えつつあります。満足できる物件選びのためにも、中古マンションの良さを学んでおきましょう。何よりも優れているのが、中古マンションなら新築よりお得という点です。同じ地域にある物件を比較した場合、中古のほうが明らかに割安で売られています。価格が同じ場合を比べても中古のほうが広く、快適な物件が見つかります。物件の多さも、中古マンションが選ばれる理由です。新築の供給数はどうしても限られており、最上階や角部屋といった条件にこだわると見つけるのは困難です。しかし中古なら様々な条件を満たす物件が多く存在し、好みのものが見つけやすくなっています。場合によっては激しい抽選を回避することも可能であるなど、入手難易度が低いことも人気となっています。

マンション

中古マンション購入の流れ

大まかな流れを知っておくと、中古マンションを購入するまでに必要な準備もスムーズに済ませることができます。最初に取り組むのが物件探しです。東京には潤沢な中古マンションが存在していますが、細かな条件を重視するとなるとなかなか見つからないかもしれません。現地見学をする時間も考えると、1ヶ月程度を目安に物件探しに取り組むと良いでしょう。同時に資金計画も大まかに考えておくのもおすすめです。購入したい物件が決まったなら、実際に申し込み手続きを済ませます。ここでローンの事前審査が行われるので、契約が締結されるまでには1週間前後かかると考えておくと良いでしょう。契約すると同時に、ローンを申し込みます。融資が承認されるまでにはやはり1週間以上がかかります。最後のローン契約を交わすと、物件が引き渡されます。